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“金九”你准备在长沙购房吗?超4成网友:不思

作者:admin 发布时间:2020-09-04 16:08

“每年的这个时候,手里的电话接不停,楼盘广告满天飞,我就知道金九要来了!”网友略带讥讽地谈到自己对“金九”的印象。

步入“金九”楼市旺季,长沙各大房企纷纷加紧抢收下半年业绩。仅9月一个月,长沙六区一县预计开盘的项目就多达70多个,其中不乏降价促销项目,撩动着购房者的神经。

那么,究竟有几多购房者愿意在9月买房呢?近期,腾讯房产长沙站启动了《“金九”购房大观察》,大多数购房者似乎对“金九”购房热情不高。

超4成网友继续张望不思量9月购房

近几年来,长沙楼市调控从严,市场供求基本平衡,楼市以“稳”为主,购房者看房买房越发理性,张望情绪较浓。

凭据本次观察效果,40.3%的网友表现不会在9月脱手购房,原因是没钱也没“房票”,这谜底有点扎心。

不外,也有30.6%的购房者对于“金九”做出了明确响应,他们认为这是个难过的时机,要脱手购房。究竟急需买房的无房刚需占观察人群的绝大多数,占比靠近一半。另外,有近3成的网友还在张望,表现只有遇到合适的楼盘才会下手购置。

“我从上半年就一直在看房,一直没有看中理想的房源,性价比高的又很难抢到。不外听说9月份长房星城天地、旭辉雨花郡等一批高性价比的新盘会开盘,首开可能有折扣,有时机我还是会去试一试,不再张望了!”购房者王女士说。

“精装修你走开”7成网友更爱毛坯

精装or毛坯,一直是摆在购房者前面的一道难题!自2018年长沙施行精装修新政以来,关于精装修的讨论从未停止。

观察显示,有近7成的网友更爱毛坯,对精装修质量存疑,认为精装是开发商获取更高溢价的一种方式,不思量购置精装房。仅有不到1成的网友愿意购置精装房,表现“毛坯太贫苦,精装更省心”。

(数据泉源于克而瑞湖南)

从实际开盘情况来看,2020上半年,长沙毛坯房的整体开盘去化率为58%,精装房的整体去化率为45%,毛坯房似乎比精装房更“吃香”!这一效果也印证了网友更爱毛坯的论断。

另据腾讯房产长沙站统计,“金九”有不少纯新盘计划接纳毛坯出售,如,长房云尚公馆、宝能公馆、卓越伊景苑、德奥悦东方、尚东金河湾、和苑天辰等。也有部门楼盘精装修改毛坯,如洋湖片区的恒伟星雅韵,毛坯均价12000元/㎡,较现在洋湖13800元/㎡的住宅限价自制近2000元/㎡,“精改毛”后性价比提升不少。

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